深圳專業(yè)房產(chǎn)律師看到國家沒有規(guī)定具體的標(biāo)準，可以依據(jù)受損承擔(dān)及損失要求賠償金額，可以進行司法鑒定確定賠償金額。

　　《物權(quán)法》第三十六條 造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。第三十七條　侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

　　案例：裝修不當(dāng)導(dǎo)致水淹房子公司擔(dān)責(zé)賠償房主損失

　　陳女士向三亞日報報料稱，她家在重新裝修期間，因水管泄漏導(dǎo)致家里被水淹，家具電器全部被水浸泡。陳女士認為這是裝修工人操作不當(dāng)導(dǎo)致水管破裂，于是向裝修公司提出賠償要求。裝修公司答應(yīng)給她換電器，但要求陳女士向他們支付電器折舊費,雙方多次協(xié)商無果。7月19日，在記者的調(diào)解下，雙方達成和解。

　　陳女士告訴三亞日報記者，2017年7月16日早上六點，她接到了鄰居打來的電話。“你趕快回來吧，你們家都被水泡了，水流得到處都是，樓下住戶的天花板都在滴水。”陳女士回憶起當(dāng)時鄰居急迫通知她的情景。陳女士說，當(dāng)她打開正在裝修房子的房門時，看到整個屋子里全是水，而且廚房里的進水管還在不停向外噴水。直到他們緊急關(guān)掉整個單元樓的水管閥門，水管才停止了往外流水。

　　止住泄漏的水管之后，陳女士趕緊打開了自己存放家具的房間，發(fā)現(xiàn)自己的家具電器也被水浸泡了。他們查找漏水原因時，發(fā)現(xiàn)原來是在裝修過程中，工人沒有將廚房進水管的連接口連接好，才導(dǎo)致的漏水。

　　當(dāng)天，陳女士找到負責(zé)給她房子裝修的天地家工程設(shè)計有限公司，要求對方賠償損失。該公司相關(guān)負責(zé)人讓陳女士列出一個物品損失清單。于是陳女士將被水泡壞的物品一一羅列出來，包括床、電視、柜子、棉被、衣服等，共計損失33700元。

　　接過陳女士的損失清單后，天地家工程設(shè)計有限公司相關(guān)負責(zé)人卻告訴陳女士，雖然床、柜子以及衣服被子被水浸泡了，但還能繼續(xù)使用，他們無需賠償。至于電視機修修還能用，他們愿意承擔(dān)陳電視機的修理費用。聽到他們的回復(fù)后，陳女士很生氣，直接拒絕了他們的賠償條件。

　　隨后，陳女士又多次找到該裝修公司索賠，該裝修公司又提出，可以給陳女士重新買一臺新的電視機，但是陳女士家的電視機已經(jīng)使用了兩年，需要向他們支付2000元的折舊損失。

　　7月19日上午，三亞日報記者來到陳女士的家中。記者看到，陳女士家中的陽臺上還晾曬著被水浸泡的衣被，棉被上還清晰地留著被水浸泡后的污痕。陳女士告訴記者，自己家的1張床和4個柜子都是膠合板材質(zhì)，被水浸泡后表面已經(jīng)起皮，而且使用功能也大大受到了影響。

　　隨后，記者電話聯(lián)系了天地家工程設(shè)計有限公司負責(zé)人張某，張某在電話中一直強調(diào)，這是一次裝修過程中出現(xiàn)的意外，他們會和陳女士繼續(xù)協(xié)商解決。當(dāng)天下午，天地家工程設(shè)計有限公司的相關(guān)負責(zé)人找到了陳女士，經(jīng)過一番協(xié)商，最終他們提出，給陳女士重新購買一張床和一臺電視機，并賠償陳女士10000元損失費。最終，陳女士接受該賠償結(jié)果。

　　財產(chǎn)損害賠償?shù)姆秶鞘裁?標(biāo)準是什么?

　　財產(chǎn)損害賠償范圍

　　1、財產(chǎn)損失，是指道路交通事故造成的車輛、財產(chǎn)直接損失折款，還應(yīng)包括現(xiàn)場搶救(險)、人身傷亡善后處理的費用，但不包括停工、停產(chǎn)、停業(yè)所造成的財產(chǎn)間接損失。

　　2、設(shè)施，是指道路安全設(shè)施以及在道路上及其附近的其他設(shè)施，如電力、水利設(shè)施，房屋，樹木花卉等。

　　3、修復(fù)。事故損壞的車輛、物品、設(shè)施等，應(yīng)進行修復(fù)，恢復(fù)原狀。修復(fù)以就地修復(fù)為主，盡量恢復(fù)原來狀態(tài)，即在功能上、形態(tài)上、價值上沒有太大變化。

　　4、折價賠償。事故損壞的車輛、物品、設(shè)施等沒有修復(fù)的可能，需要折價賠償。折價時應(yīng)計算出原物的價值，原物的新舊市場價以及殘存價值等因素進行折價賠償。

　　5、牲畜受傷但沒有失去使用價值的，應(yīng)就地治療為主;因傷失去使用價值或者死亡的，經(jīng)有關(guān)部門評估鑒定，折價賠償。

　　6、實物賠償。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，用種類、質(zhì)量相同或相近的實物進行賠償。
 

　　財產(chǎn)損害賠償?shù)脑瓌t

　　我國國家賠償中財產(chǎn)賠償是以金錢賠償為主，以恢復(fù)原狀﹑返還財產(chǎn)﹑賠禮道歉為輔的賠償方式，依照可能出現(xiàn)的賠償情形。
 

　　財產(chǎn)損害賠償?shù)臉?biāo)準

　　深圳專業(yè)房產(chǎn)律師講到關(guān)于財產(chǎn)損害賠償?shù)臉?biāo)準，可以作出如下的分類：

　　1、罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違反國家規(guī)定征收財物、攤派費用的賠償。

　　對于罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)侵犯公民、法人和其他組織財產(chǎn)權(quán)的，或者違反國家規(guī)定，征收財物、攤派費用的行為，屬于物之失去控制，與之相適應(yīng)的最好賠償是返還財產(chǎn)。

　　2、查封、扣壓、凍結(jié)財產(chǎn)造成的賠償。

　　查封、扣壓、凍結(jié)財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)解除對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，國家承擔(dān)賠償責(zé)任，按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金。

　　3、財產(chǎn)已經(jīng)拍賣的賠償。

　　國家機關(guān)及其工作人員對財產(chǎn)實行違法強制措施后，如果對財產(chǎn)已經(jīng)進行了拍賣，原物已經(jīng)不存在或已為他人所有，恢復(fù)原狀已不可能，便應(yīng)給予金錢賠償。對已拍賣財產(chǎn)的賠償，國家賠償法規(guī)定是給付拍賣所得價款。

　　4、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的損害賠償。

　　國家賠償法規(guī)定吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)造成損害的，賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費用開支。深圳專業(yè)房產(chǎn)律師所謂“必要的經(jīng)常性”的費用開支是指企業(yè)、商店、公民等停產(chǎn)停業(yè)期間用于維持其生存的基本開支，如水電費、房屋租金、職工基本工資等。其中職工基本工資是按國家統(tǒng)一規(guī)定的勞保工資的平均數(shù)來計算的。但不賠償法人或組織在正常情況下，在此期間必定能獲得的利益，也不賠償停產(chǎn)停業(yè)期間的一切開支，而只是賠償必要的經(jīng)常性費用，并且是賠償損失的一部分而非全部。